1、即使房子没有人居住，业主仍需缴纳物业管理费；这是因为物业服务公司提供的服务是基于物业管理合同的约定，而非业主的实际居住情况 2、如果房屋完全不具备入住条件，业主可以与物业服务机构协商，看是否可以减免物业费 3、在某些地区，政策法规可能允许对长期空置的房屋减收物业费，但这需要根据当地具体规...
拒不交物业费是违反法律法规的行为，而且会造成很多后果。首先，无法获得物业公司提供的日常维护服务、安全保障和紧急应对措施等；其次，可能导致被征收更高额的费用；最后，小区整体环境的恶化和房产价值的下降也将带来很大的损失。6. 适当地表达对物业费的诉求 对于物业费的支出，住户有权要求物业公司提供...
很多人认为物业费即是一种服务费，既然自己并没有住在小区里没有享受到服务，那么自然就不用交物业费，这个想法是错误的。首先物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴物业费。但是，虽然房子空着不住人，要交物业费，...
一、业主未单独与物业公司签订物业服务合同，也是需要缴纳物业管理费用的。二、现实生活中，不少小区业主存在困惑，自己并没有和物业公司签订物业服务合同，却为何还要按月缴纳物管费，时有为此拒交物管费而引发诉讼的情况。一般情况下，业主通过与物业公司订立物业服务合同确立权利义务关系，但在前期物业服务合...
其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系，开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后，业主不交物业费，方法是很多的，比如协商、仲裁以及诉讼。它们完全是两种关系。而且《物业管理条例》第41条规定，业主要按合同约定交纳物业费。其他情况的物业费用由建设单位交纳。开发商规定的不交物业费...
如果业主在物业督促下仍然长时间不交物业费的话，物业可能会对没有缴费得业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。3、可能被加黑名单 业主如果长时间拒交物业费，且经过法院判决仍不予执行，那么法院将业主的这一行为纳入征信系统。哪些情况可以拒交物业费 1、延期交房 一般而言，物业费的缴纳日期应该是...
4. 物业公司擅自增设收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。法律依据《民法典》第九百四十四条规定，业主需按约定支付物业费。即使未享受到部分服务，亦不可拒绝支付。若业主逾期未支付，物业可催促在合理期限内缴费。若期限届满仍不支付，物业可提起诉讼或仲裁。物业不得采取切断供电、供水、供热、供气等...
没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报 ...
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、不收房需要交维修基金吗不收房需要交维修基金，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的...
当有业主提出未入住，未享受物业服务，凭什么收费的问题时，我们可以根据《民法典》第九百四十四条规定进行回答：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”虽然该业主未入住，但他的房子是...
