当共有人对共有关系的性质发生争议无法查明时，应按照按份共有原则处理。当事人可通过申请诉讼或调解等途径解决纠纷。共有指两个或两个以上人对同一物权享有共同权利，按照我国法律规定，共有关系的性质通常为按份共有和共同共有两种形式。但在某些情况下，当共有人对共有关系的性质发生争议且无法查明...
两个人共有的房产法院能强制执行，首先要有法院的生效判决，然后债权人向法院申请强制执行，法院会优先执行仅仅属于债务人个人所有的财产，如果个人财产不够的话，才会涉及执行债务人与别人共有的财产。在涉及到共有财产处理的情况下，法院一般会告知共有人。法律分析通常情况下会由法院委托相关机构拍卖，但...
共有的特征如下:1、共同共有根据共同关系产生，必须以共同关系的存在为前提。这种共同关系，或是由法律直接规定的，如夫妻关系、家庭关系，或是由合同约定的，如合伙合同。没有共同关系这个前提共同共有就不会产生，而丧失这个前捉，共同共有就会解体。2、共同共有没有共有份额。共同共有是不确定份额的...
共有纠纷是指因共有而发生的纠纷。有是指两个以上公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产共同享有所有权、用益物权或者担保物权。共有可以分为所有权共有、用益物权共有、担保物权共有三类，而最为典型的是所有权之共有。法律分析共有纠纷案由：共有权确认纠纷、共有物分割纠纷、共有人优先购买...
.共有的法律特 征是:1．共同共有根据共同关系而产生,以共同关系存在为前提.而是两个或两个以上的公民、法人或公民和法人,如某一所房屋属于甲、乙两人所有.在这一点上共有与其他财产所有权形态不同,它的主体是多数人,而不是单一主体.2．在共同共有中,共有财产不分份额.共有物在共有关系存续期间...
共同共有是指两个或两以上的民事主体基于某种共同关系，对于同一项财产不分份额地共同享有权利承担义务的共有关系。这样一个定义，能够较好地揭示共同共有的法律特征：第一，共同共有依据共同关系而发生。共同共有与按份共有不同，主要不是基于共有人的共同意志而发生，而是必须的某种共同关系的存在作为...
法律主观：共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权，包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。,按份共有又称分别共有，是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征和有关权利、义务的关系是：,（一）各共有人有确定的份额，他们按份...
【答案】：C 本题考查共同共有。共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提。共同关系是指两个或两个以上的人为共同目的而结合成为共同共有基础的法律关系。如家庭关系、夫妻关系。共同关系不存在，共同共有也就不存在。
共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。共同共有的类型主要有三种。(一)夫妻共有财产 夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。(二)家庭共有财产 家庭成员相互之间，也是人身关系，...
共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。共同共有的类型主要有三种。 (一)夫妻共有财产 夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。 (二)...
