一个人名下有两套房子需要交税。1、契税：对于家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为百分之一；如果面积超过90平方米，契税税率为百分之二；2、个人所得税：购买第二套房时，税率为房款的百分之一。若个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，则不征收此税。若在出售自有住房一年...
法律分析：一人名下两套房交税，因为这涉及到了过户的问题，因此只要买房都需要交。通常情况下在九十平以下的可以按照减至百分之一的费用交契税；在九十平以上的可以按照减至百分之二的费用交契税，房产税可按照七成到九成的费用交纳，以及其他税务部门要求的其他费用。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全...
法律分析：不需要交税，绝大多数的城市并没有实行房产税的政策。 也就是说，一人名下有两套房产，只要在不转让或者不继承的情况下，那么是不需要交税的。 不过，有两个城市比较特殊。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；...
法律分析：一般而言是需要的。但如果这两套房为本人所有非营业用的房产，那么就不用缴纳房产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机...
名下有两套房确实需要交税**，具体涉及的税种和税率如下：1. **契税**：对于家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积超过90平方米，契税税率为2%。在北上广深等一线城市，二套房和非普通住宅的契税税率可能会更高，具体为3%。2. **个人所得税**：购买第二套房...
法律主观：一人名下可以有无数套房，需要纳税。法律规定，只要是合法收入购买的，一人可以拥有多套房产，房产套数法律不予限制，但是不同城市的购房政策不同，城市限购的按照当地政策执行。法律客观：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够...
一人名下拥有两套房产是否需要交税，这个问题涉及到我国的房产税政策。一般来说，持有两套或更多房产的个人是需要按照相关规定缴纳房产税的，但具体的税额和缴税方式会因地区、房产性质、持有时间等因素而有所不同。首先，需要明确的是，我国对于房产税的征收有明确的法律规定和政策指导。根据《中华人民共和...
需要。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款所列房地产的产权所有人、经营管理单位、...
一人名下两套房交税吗？根据我国现行规定，绝大多数城市都没有实施房产税政策。也就是说，一个人有两套房子，只要没有转让或继承，那么就没有税收。但是，有两个特殊的城市，即重庆和上海。这两个城市早在2011年1月28日就开始征收房产税，按年计算，需要分期缴纳。可以一年交两次税，上半年在5月，...
依据我国相关法律的规定，个人名下有两套房屋的，是需要交纳一定税费的，房产税由产权所有人缴纳，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。一人名下两套房要交什么税？一人名下两套房要交房产税。两套房需要缴纳5.5%的增值税费，购房时间满两年可免缴。房屋面积在90平方以下，契税为房屋...
