装修施工承包合同怎么签订？需要注意什么吗？

发布网友 发布时间：2022-04-20 07:39

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热心网友 时间：2023-09-28 12:58

在家庭装修之前，一般业主都需要和装修公司签订一份装修合同，确保装修的合法、合理性。但是对于没有经历过装修的业主小白来说，对于装修合同中的规定不清楚，从而会导致装修公司钻合同的空子，侵害业主权益。下面就和小编一起来了解一下装修合同签订流程有哪些步骤，顺便来说说签装修合同的注意事项。
一、装修合同签订流程有哪些步骤
签订装修合同的流程一般分为5大步骤，分别是业务洽谈、签订委托设计合约(初谈)、方案设计(深谈)、预算、材料定稿(细谈)以及签订工程合同书等，这是业主与装修公司表达个人装修需求以及要求个人利益的过程，因此需要特别注意，以下是具体内容介绍。
1、业务洽谈
(1)设计作业流程解说；
(2)客户基本要求讨论；
(3)收费的提出；
2、签订委托设计合约(初谈)
(1)进行实地测量记录；
(2)绘制平面、顶面初步方案；
(3)设计初步方案沟通和定稿；
3、方案设计(深谈)
(1)绘制设计详图；
(2)设计图沟通和定稿；
(3)拟定预算书；
4、预算、材料定稿(细谈)
(1)建材适用性讨论；
(2)工程预算书确认；
(3)建材表拟定；
5、签订工程合同书
(1)签订正式合同书；
(2)图纸传送工程部备案；
(3)备料。
二、装修房屋合同签约注意事项
对于签订装修合同来说，其实有很多细节需要注意，以下是具体内容介绍。
1、书面文件不全
装修公司需要给业主提供经双方认可的工程预算书、设计以及施工图纸，这些均为合同有效构成要件。部分装修公司与业主签定装修合同时，书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。
2、合同主体不明晰
在签订装修合同时，先填写甲方、乙方名称和，很多公司只盖有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意装修公司名称是否与合同后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为能够使装修顺利进行，装修合同中必须规定甲乙双方应尽的义务。装修过程中，可能会出现偶然因素，影响施工进度，例如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中要具体标明，让双方的责任归属更加明确。
三、装修合同内容怎么写
1、施工地点与施工日期
具体的施工地点，包括街道、小区、单元、房屋号；施工日期包括开工日期和竣工日期，均需要在合同中明确标注。
2、工程造价
在全包装修中，每一份材料的价格均需要做出明确标注。
3、施工准备
装修公司需要提供施工图纸、施工保证、施工流程等内容。
4、甲乙双方的义务
甲乙双方的义务是装修合同中重要的内容，具体的要求是准确、详细。
5、各个装修项目及对应的价格
每个大的项目需要表明价格，例如水电工程、地面、吊顶等等。
6、付款
装修款一般是采用分阶段付的，因此，全包装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额，什么时候一次性付清等。
7、违约责任
甲乙双方的违约后果都要写明，此外，还要列明什么情况下全包装修合同可以终止、工期可以延误等。
以上就是关于装修合同签订流程有哪些步骤的全部内容，希望可以帮助大家了解装修合同，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！