公众投资者如何参与基础设施公募REITs认购？

发布网友 发布时间：2022-04-20 04:09

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热心网友 时间：2023-07-01 06:56

参与认购公募REITs可以通过场外及场内两种方式认购通常而言，场外认购，就是跟普通公募基金认购一样，通过基金公司直销平台、银行、互联网等第三方基金销售机构认购。而场内认购，通常是通过证券公司的证券账户认购，这种方式比较便利。各家银行渠道均已经在首页重要位置挂出了公募REITs的认购页面，然而，订阅按钮仍然是灰色的，不能订阅。订阅将于5月31日开放。
拓展资料
1.公募基金reits与普通公共基金不同，通过线下询价确定基金单位的认购价格，公众投资者通过销售机构以询价确定的认购价格参与基金单位的认购。 REITs的收入主要来自两部分: 分红比例高。基础设施公开发行REITs产品采用强制性股利*，要求收益分配比例不得低于联合基金年度可分配金额的90%。稳定的股息率类似于债券的股息分配，表现出债务的特征，但强制股息不等于债券的固定利息回报。 交易价格的差异。基础设施的公募reit采用封闭式操作，但未来将在交易所上市交易，投资者可以在二级市场进行竞争*易。基础设施公募REITs上市首日涨跌*在30%，上市首日后涨跌*在10%。 从申报的REITs产品来看，预期的现金流分配率一般在4% - 12%之间。
2.国进、浙商和富国银行REITs也预测了内部收益率，基本在6%左右，超过了传统国库券和中高档信用债券的一般收益率。 博视基金基础设施投资部的基金经理表示，从风险收益特征来看，公募REITs介于股票和债券之间，风险特征高于债券，不同的项目会有不同的风险水平。 平安基金相关负责人也表示，公筹reit作为另类投资产品，与股票、债券等其他主流投资品种相关性较低，能有效分散投资组合的风险。从长远来看，房地产投资信托基金有极好的长期回报。在市场上备受关注的公共房地产投资信托正以“超高速”的速度向前发展。自5月17日晚第一批9只公募REITs基金正式获得中国*批准以来，5月19日，这些产品发布了查询公告、招股说明书、基金产品信息摘要、基金合同和基金托管协议。某基金公司透露，预计将于5月底完成发行，6月底完成上市。

热心网友 时间：2023-07-01 06:56

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