房贷还没还完可以抵押贷款吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 05:56

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热心网友 时间：2023-08-30 11:23

房贷未还清是可以抵押贷款的。不过要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)才能放贷。而且还要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。
但由于房价变动太大，房产再次押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少，还需要到银行咨询。



银*贷是怎么审批房贷的

1、个人信息无问题：银行在审批房贷时，首先会审查借款人的个人信息，比如身份证信息、家庭信息等，如果你连身份证都没有，即所谓的“黑户”，那么银行哪里敢放贷给你呢!此外，银行也会审查借款人的个人征信信息，比如是否存在信用污点等。

2、职业与收入都稳定：如果借款人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请房贷前，借款人最好不要频繁的跳槽。

3、审查购房合同：为了防止借款人拿着住房贷款做其他投资，银行往往会要求借款人提供购房合同，并且会审查购房合同的真实有效性，毕竟房贷可是成本最低廉的融资方式，银行肯定会严查的。

4、在贷款银行有一定的存款：为了向银行证明你已做好了买房准备，借款人最好在贷款银行有一定的存款，最起码要超过首付款。

5、银行其他要求：对于不同的借款人，银行往往会提出一些其他的要求，比如提高房贷利率、增加首付款

热心网友 时间：2023-08-30 11:23

房贷没有还完不可以再抵押贷款。因为房贷没有还完，已经抵押在银行了。不可以再重新抵押。

热心网友 时间：2023-08-30 11:24

不可以，抵押贷要产权清晰