外地人在无锡买房条件有什么样的限制?

发布网友 发布时间：2022-04-19 23:40

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热心网友 时间：2022-06-05 15:44

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非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（依据省、市有关人才*引进的非本市户籍高层次人才除外）。

无锡市住建局发布《市*办公室关于加强房地产市场*意见的补充说明》，对限购*再次加码。

《意见》大幅缩小无锡市内具有购房资格的人群规模。《意见》调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购*。

这是无锡首次在限购中运用“因区施策”，限购的区域是无锡楼市成交的热门区域，也是投资客聚集的热点区域。同时，外地客户购房需在本地缴纳社保满2年，抬高了门槛，打击投资客的意味浓厚。

扩展资料

买新房流程

1、购房者对于中意的楼盘项目，可以去实地考察，因为只有自己去看过了，才能大概知道真实情况，毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大。

2、其次，要签订房屋买卖合同或购房合同。在交款这个环节，购房者应注意保存付款票据等资料。

3、房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。

4、新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。

参考资料来源：人民网-无锡购房门槛再提高：需交2年社保或个税证明

热心网友 时间：2022-06-05 15:44

●限购区域：梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内
●限购方式
1、暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
2、非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上在本市缴纳的社保或个税证明（在江阴、宜兴缴纳2年（含）以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区新购一套住房），对依据省、市有关人才*引进的非本市户籍高层次人才（指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员）除外。
3、调整公积金贷款：市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行，第二次公积金贷款，首付比例提高至不低于房屋总价的40%。
●非限购区域
结合“5·20”限购*，不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让。
●注意事项
1、上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等*性用房不计入限购套数。
2、购买新建商品住宅及申请公积金贷款，于2017年9月25日24时前已签订认购协议并缴纳定金或购房款并能够提供银行转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等，收款人需为卖房）不在限购范围内！
限购*调整自2017年9月25日24时起执行，购买住房及申请公积金贷款以合同网签备案时间为准。
3、江阴、宜兴户籍居民在市区购买住房执行市区户籍居民购房*。
4、驻本市部队现役军人及在本市上学的大中专在校生，在本市无住房的，凭单位出具的2年(含) 以上服役或学习证明，可在市区新购一套住房。

热心网友 时间：2022-06-05 15:45

如果你是全款买房或者商贷买房，那是没有*的，购买60平方以上即可；如果是公积金贷款，需要连续缴纳6个月公积金。现在没什么*，要看你要不要转户口过来，转户口要60平以上。

外地人在无锡买房条件说明：

1、当事人外地户籍，在无锡申请办理购房手续，需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人在户籍所在地住房情况证明，以及当事人在无锡纳税或社保满一年的证明。规定外地户籍在无锡家庭购房限购一套住房；

2、当事人外地户籍，在无锡申请办理购房手续，需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人在户籍所在地住房情况证明，以及当事人在无锡纳税或社保满一年的证明。规定外地户籍在无锡家庭购房限购一套住房。

热心网友 时间：2022-06-05 15:45

当事人外地户籍，在无锡申请办理购房手续，需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人在户籍所在地住房情况证明，以及当事人在无锡纳税或社保满一年的证明。

规定外地户籍在无锡家庭购房限购一套住房。