征信有呆账 如何去贷款买房

发布网友 发布时间：2022-04-19 23:45

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热心网友 时间：2023-09-08 15:00

一般来说，征信上有呆账是不能按揭买房的。
呆账指的是那些已经逾期，而且经过贷款机构不断催收也没能讨回，长期处于呆滞状态的应收账款，一般就是指那些超过3年还没结清的账户。呆账对征信的影响很大，属于严重逾期，其负面影响远超一般逾期，只要征信中出现呆账两个字，基本就很难在银行办理相关金融业务了，比如说申请信用卡、房贷、车贷。呆账如果不处理掉，那么可能一辈子都会在征信上保留。如果征信上有呆账，需要还清全部欠款，结清欠款后，要进行销户处理，不销户的话，记录不会清除。
因此，在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。

温馨提示：以上解释仅供参考。
应答时间：2021-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友 时间：2023-09-08 15:01

产生呆账可以维权。
呆账:是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的。呆账是未能及时进行清账的结果应收款项，又指因对方不还而收不回来的财务。简单的说就是长时间没有还清的账户。
呆账的形成和认定:
经过多次催收仍无法追回的欠款（包括失联的情况），呆账的认定是需要上报上级相关部门核准。
呆账对我们的影响:
由于呆账在信报里面是比较严重的一种逾期情况（要比一般逾期严重的多），只要信报出现呆账，无法办理银行的业务，无法申卡贷款。呆账不处理会一直跟着一辈子，有的情况下即使还清欠款，信报上的呆账还保留着。
销除办理流程（需保持良好记录24个月）:
1.提交您的个人资料，查询个人信用报告；
2.提出个人信用异议，银行进行异议申请；
3.填写《个人信用报告异议申请表》，然后由商业银行提交一份“更正个人信用报告”；
4.等待征信部《个人信用报告异议回复函》，若没有问题，则5个工作日内清除

热心网友 时间：2023-09-08 15:01

若通过招行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。