全款买房多久拿房产证？

发布网友 发布时间：2022-04-20 02:11

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热心网友 时间：2023-07-15 11:39

全款买房交了钱，一般在15-30个工作日可以拿房产证。住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进*产证的办理。
全款买房流程是什么?
1、确认购房资格。
考虑到现在很多城市都有买房限购的*，所以在买房前，购房者要看自己有没有购房资质，否则一切都是徒劳，建议购房者可以去所在地的*报道官网上查看有关购房资格的*。
2、准备购房资金。
全款买房需要的资金比较多，购房者应该根据自身的经济实力对房款总数有一定的预期，了解买房要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的购房计划。
3、选房。
在做好了购房准备之后，就可以到楼盘去看房选房了，购房者在实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解楼盘的真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
4、签约认购。
大家在选房的时候可以多看一些楼盘，对比一下，购房者选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。
5、支付房款。
全款买房涉及到的交易资金比较多，购房者一定要注意交易资金的安全，支付买房的全部房款，收到的*需要放好，交税时需要用到。
6、交房验房。
开发商的房屋修建好，满足房屋交付的条件之后，就会通知购房者接房了，购房者在验收房屋的时候要注意查看开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。