你好,信用卡在用，有两万没还完，会影响贷款买房吗？

发布网友 发布时间：2022-04-20 10:21

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热心网友 时间：2023-07-11 09:27

会影响。因为银行贷款时候第一要看的就是你的个人信用记录，如果个人名下有其他贷款记录，且有现行负债（即月供），会影响贷款审批。具体如下例子：

2W分期，每月还700元

贷款分期，每月还2000元

那贷款时候你的收入证明及流水就要覆盖2700的2倍

如果没有那笔2W分期，光是房贷月供，你的收入证明及流水就要覆盖2000的2倍

以上就是影响所在，按揭贷款还好一点，如果是公积金贷款，公积金就无法贷出来钱了。

扩展资料：

住房贷款：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

*发展：

2012年6月8日，央行连续两次宣布降息，5年期以上贷款的基准利率将从年初的7.05%降到6.55%。

由于多数银行的住房按揭贷款利率按“次年调整”的方法计算，即从利率调整后的第二年的1月1日起，按上一年末12月31日当天的新利率执行。所以多数老贷款购房者下月起能享受到降息之后的实惠。

2018年6月，在经过多次连续上调后，北京首套房个人按揭贷款利率日前创下新高。光大银行在北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率1.3倍，而兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率也上浮了30%。

参考资料：房贷 百度百科

热心网友 时间：2023-07-11 09:27

虽然信用卡办理分期了

只要都在正常的还款

就对你的征信没有影响

你的征信没有问题，让办理房贷也没有问题

除非你的征信上还有别的问题没有解决

才会影响到你的房*理

热心网友 时间：2023-07-11 09:28

个人信用卡分期未还清，那么用户的个人负债就要加上一笔，有负债的情况下申请房贷会影响到房贷的贷款额度。但是，信用卡的分期未还清，只要待还清的金额不是太高，对于房贷的影响是非常有限的。

热心网友 时间：2023-07-11 09:28

如果你是买房子，需要名下没有负债，才能过户，不然买不了。

热心网友 时间：2023-07-11 09:29

信用卡分期不会影响到房贷,问题的关键在于你是否一直在按期归还信用卡。如果申请人恶意拖欠信用卡的还款,或者是有别的不良信用记录,就会让银行认为申请人不具备申请贷款的资格,从而不考虑发放贷款。所以只要你保证你的信用卡按时还款。