租房合同怎么弄

发布网友 发布时间：2022-03-28 13:18

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懂视网 时间：2022-03-28 17:39

(一)出租人和承租人的姓名及住所；

(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施，家具家电等设施情况；

(三)具体所需租金和押金、支付方式（如：押一付三）；

(四)房子出租用途和相关使用要求；

(五)出租房子以及室内设施的安全性；

(六)房子出租的时限（如：一年）；

(七)出租房子设备或设施损坏的维修责任；

(八)出租房相关的水、电、燃气以及物业费等缴纳情况以及缴纳人；

(九)租赁过程中产生争议的解决办法以及违约责任;

(十)其他约定。

拓展：

自2021年1月1日起，《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

范文：      

房屋出租合同

甲方(出租方) :________________________

乙方(承租方) :________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

一、甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方。房屋包括__________家电家具。

二、该房屋用途为_______除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。该房屋租赁期年_____月_____日起至____ 年___ 月____ 日止,为期____，该房屋月租金为(人民币大写)整。

乙方按____支付租金给甲方， 下次付租金时间最迟应在已付租金到期____日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币___元 (大写___元) ，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

三、乙方在租赁使用期内发生的水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用等由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。租赁结束时，乙方须交清欠费。台同签订时：水表、电表并转交乙方钥匙______把，合同结束时交回。

四、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。如乙方措施不当造成的所有损失，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人。乙方有义务保持室内外卫生，避免噪音搅扰四邻。

五、租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15日通知对方，经双方协商后终止本合同。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前15日告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施物品进行清点，如有短缺损坏，则可据实自行向乙方索赔。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：_________________________    乙方：_________________________

          _______年_______月________日

热心网友 时间：2022-03-28 14:47

我发你一个，复制到文档上，自己弄一下排版格式。另注：此版本已经律师反复推敲，完全符合合同法相关规定。

房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号码： 代理人：
承租方（乙方）： 身份证号码： 代理人：
根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，双方订立《房屋租赁合同》，并就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条：房屋的座落、面积、用途
1.1、该房屋位于杭州市 区 。
1.2、该房屋的建筑面积为 平方米。户型： 室 厅 卫
1.3、乙方租用该房屋仅作为 使用，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

第二条：租赁的期限、交房日期
2.1、乙方的承租的期限为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2、甲方应于 年 月 日将房屋腾空并交给乙方使用。

第三条：租金、押金的支付方式
3.1、该房屋双方议定的租金为：□月租金
□年租金人民币：（￥
元）。
3.2、租金按□月 □季度 □半年 □每年为一期支付。第一期租金人民币：（￥ 元）于 年
月 日前付清。后期租金应在前一期租金到期前 天支付：二期付款日： 年 月 日；三期付款日： 年 月 日；四期付款日： 年 月 日；余不列举。
3.3、该房屋内的水、电、设施押金为人民币：（￥ 元）于 年 月 日前交付给甲方。
3.4、甲方应于租赁关系解除且乙方将房屋及其设施完好地向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用的当日将押金全额无息退还乙方。如乙方未能结清各项费用，甲方有权拒还押金。

第四条：费用的支付
4、租赁期内的水、电、煤、电话费、有线电视费、物业管理费等费用由乙方承担，并应按单如期缴纳。

第五条：甲方的权利和义务
5.1、甲方须按时将房屋及其附属设施交付乙方使用，并确保水、电、煤、电话、有线电视的正常使用，以
及房屋内外结构、家具、电器等处于良好的使用状态。
5.2、甲方提供的房屋、设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
5.3、甲方应保证出租房屋无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷的，应由甲方承担乙方的全部损失。
5.4、如在租赁期内，甲方需转让或抵押该房屋，应提前 天通知乙方。在同等条件下乙方有优先受让权。
5.5、如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
5.6、如乙方逾期支付房租，或在合同期满后逾期交还房屋，在未征得甲方谅解的情况下，每逾期一日，须向甲方支付日租金两倍的违约金，同时还应履行合同规定的房租支付责任。逾期 天，甲方有权收回房屋。
5.7、在租赁期满后，乙方留置在房间内的物品，均视为乙方放弃，甲方有权进行处置。

第六条：乙方的权利和义务
6.1、乙方应在甲方交房时按合同附件检查甲方所配备的设备及家具的数量，以及设备、家具是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
6.2、乙方在承租期间应妥善使用、保护该房屋内的相关设备。如因乙方的过失、过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
6.3、乙方应按照合同的规定，按时支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。
6.4、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租给第三方。
6.5、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途。乙方不得利用该房屋进行违法、违章的活动。
6.6、乙方需要继续承租该房屋，需于本合同到期前一个月通知甲方，协商一致后另行签订新的租赁合同。否则视为乙方不再续租。
6.7、在租赁期满后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋设施完好。

第七条：违约责任
7.1、甲方有下列行为的，乙方有权终止本合同，且甲方须支付违约金￥ 元 ，如违约金不足以弥补乙方直接损失的，甲方还应给予赔偿；同时乙方接到甲方违约金的当天迁出房屋并结清所有费用。逾期交房超过7天。乙方无任何违约行为，甲方擅自提前收回房屋。
7.2、乙方有下列行为的，甲方有权终止本合同，且乙方须支付违约金￥ ，如违约金不足以弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿：
1、乙方在承租期内，单方面退租。
2、擅自改变承租房屋的用途。
3、未经甲方同意而将房屋转租。
4、利用房屋进行违法、违章的活动。
5、破坏房屋的内部结构及附属设施设备，并在甲方之规定期限内不予以维修及恢复。
7.3、有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不承担责任，房屋租金按照实际使用时间计算。因不可抗力致使本合同不能继续履行的；因市政建设需要拆除或改造该房屋的；

第八条：其他条款
8.1、本合同一式 份，甲、乙方各执一份，在签字或盖章后生效。
8.2、本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
8.3、在履行本合同的过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时双方可向该房屋所在地的人民*起诉。
8.4、其他事项的约定：
。

甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

热心网友 时间：2022-03-28 16:05

租 房 合 同
出租方：______（以下简称甲方）
承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________，）
甲方签字： 联系方式：
乙方签字：联系方式：
年 月 日

热心网友 时间：2022-03-28 17:40

如果是小金额的租房手写的就没事。大金额的话一定要打印的,因为你不可能只租几个月,一般就要一年以上,如果以后有什么事情的话白纸黑字,大家拿出来也好说。

热心网友 时间：2022-03-28 19:48

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