房产赠与公证怎么办

发布网友 发布时间：2022-04-20 23:00

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热心网友 时间：2023-06-25 19:51

房产赠与与公正办理流程如下：

1、递交材料提出相关申请。办理赠与公证申情人应提交的材料包括赠与人的身份证件（主要有居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书，赠与物清单及所有权证明（如房产证、存单等）。

赠与物为共有财产的，还应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

赠与协议的主要内容应包括赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系，赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点，赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

2、签订赠与合同。赠送人和受赠人之间签订赠与合同。

3、办理公正。签订好合同后双方携带好赠与合同、身份证明等资料前往公证处办理公正。

热心网友 时间：2023-06-25 19:51

房产赠与
以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
关于公证，现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证，在房产没有过户交付之前，赠与人可以行使任意撤销权。
而经过公证的赠与合同，赠与人就不能行使这一权力，要撤销必须符合法定条件。

热心网友 时间：2023-06-25 19:52

到公证处去办理房屋赠予手续，凭公证处出具的赠予公证书到房管局就可以办理赠予过户手续了。