房子赠予给他人，需要进行公证吗？

发布网友 发布时间：2022-04-20 23:00

我来回答

共1个回答

热心网友 时间：2023-10-24 06:40

赠与房产也就是房屋所属权人将名下的房产赠送给他人的行为，这种行为一般都是无偿的，也就是说受赠与人不需要花钱就能得到一套房产，赠与时需要将其产权进行转移才能做到真正的赠与。那么，赠与房产需要做公证吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、赠与房产需要做公证吗

赠与房产是需要办理公证手续的，在《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定中，就有表示说赠与房地产必须办理公证才有行，这个规定是由我国司法部和建设部共同确定的，一旦经过公证的赠与合同，就不能随意撤销了。

二、办理房产赠与公证需要多少费用

1、签署确认书

一般房产赠与都发生在亲属之间，赠与当事人双方需要准备好赠与协议、身份证件、房产证等相关材料到房管局签署赠与确认书和委托书，这时候需要缴纳50元左右的测绘费、200元左右的公证费、100元左右的查册费等工本杂费。

2、评估

赠与房产需要对该房产进行评估，也是需要收费的，不过因为是赠与的原因，所以收费会比较低一些，一般按照评估价0.5%来收取，但最低不能低于1000元。

3、办理赠与公证

房产赠与时做的公证，其费用安装评估价的2%来收取。

4、缴纳税费

赠与房产同样需要到当地房管局登记产权转移，其收费较为复杂，需要重新评估，然后契税按照房管局评估价的3%来收取，印花税按照管局评估价的0.5%来收取，产权转移登记费为80元，若是受赠人数多的话，一个就要多加10元。

编辑小结：以上就是关于赠与房产需要做公证吗的介绍，赠与是需要办理公证的，公证后的赠与就不能随意撤销了，这样的赠与才合法、有效。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。