楼盘交房需要注意哪些事项？

发布网友 发布时间：2022-04-21 00:04

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热心网友 时间：2023-07-15 21:53

新楼盘交房应注意什么
新楼盘交房应注意的事项有：
1、房产开发商须已经取得《建筑工程竣工备案表》。
2、两书质量保证书和使用说明书;，现在交房时开发商都应提供。
3、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。
首先，在收到入住通知后，你要判断开发商是否会如期交房。逾期交房的，应当提出处理建议，并根据开发商的回复决定是否去收房，按照通知约定的时间去收房。收房时，首先检查开发商提供的文件是否符合上述要求，然后对待收房进行实地验收，并且在与开发商交接时应注意以下问题：
①检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向开发商提出，如不符合则应进行更换。
②判断面积有无发生误差以及误差比是否超过百分之三。
③检查房屋质量，如发现结构问题，向开发商提出，并向*相关部门报告；如发现非结构性问题，应在移交给开发商时如实记录双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定期限内进行维修。