房贷利率会降下来吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 12:22

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热心网友 时间：2023-01-18 08:12

房贷利率不会降下来。
一，中国越来越强大，国民经济发展水平也是稳中带富，国民人均收入水平越来越高，人们的每月还款能力更是随之增强，可能贷款利率上调几个点对大部分人来说，只是减少了这个月的零花钱，对整体的生活质量及幸福感的影响微乎其微，这就造成了银行出于国家利益，持续上调房贷，而民众也是坦然接受的局面。最后在金融去杠杆压力下，各大银行纷纷上演钱荒，施展出浑身法力想打赢资金争夺战，不仅上调人民币存款基准利率，还有大额存单利率，理财产品收益率，自然也不会放过贷款利率。
二，根据最新数据统计，目前全国新房价格环比下降了0.3%，创下了历年以来的最大跌幅。许多二手房app上的房源更是挂出了罕见最低价，很明显今年的房地产市场是买方占优势。如果去看统计局10月份公布的数据，可以看出目前全国平均房价已经跌破了万元大关，且远低于去年的平均房价。房地产市场的繁华景象已经一去不复返。
三，房价虽然降下来了，但贷款利率还是很高，大家对居高不下的房贷利率还是忍不住一通吐槽抱怨，而苏州上半年更是在一夜之间把房贷利率上调了10%，这直接将购房者的购房意向打五折，不过随着现在随着楼市降温，苏州市区的房贷利率也在逐渐降低，最新消息已经下调到5.5%。且据数据显示，10月全国重点90城市主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调一个基点。整体来看，利率上涨的城市较少，更多城市，趋向于保持稳定。9月底，央行在三季度例会上提出来两个维护：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
如今伴随着楼市降温，大开发商纷纷暴雷，二手房成交量暴跌，新房打折促销等等一些列的信号都有利于房贷利率放宽。但大家也不要抱太大期望，房贷放宽只会在合理范围合理需求内放松，保障刚需购房者的信贷需求，在“房住不炒”的大环境背景下，所有*措施都将朝着健康平稳发展方向努力。