办了房屋抵押贷款还能再办信用贷款吗

发布网友 发布时间：2022-04-20 17:38

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热心网友 时间：2023-09-13 01:14

可以，因为有房产这样的不动产，借款人可以在银行办理大额信用贷款，信用贷款更看重个人信用，有房子的话，这样可能还会更容易贷下来的。如果借款人确实不够用的话，且也能接受高利息的话，则可以去小贷公司办理房屋二次抵押贷款。

信用贷款不需要提供抵押物，主要看借款人的个人资质，只要借款人的个人征信良好，负债比不超过75%（贷款总额+本笔贷款）/贷款机构各项方案收入认定的75%，是可以继续申请信用贷款的。

同时信用贷款又包含很多种类，有月供贷、保单贷、房产贷、公积金贷、社保贷等，可以根据自己实际情况选择适合自己的贷款方式。

房屋可以二次抵押么
首先，房屋做过一次抵押贷款后，在一次抵押贷款未还完的情况下，是否能再次办理二次抵押贷款是分为两种情况的。如果借款人的一次抵押贷款一直都在正常的按时还本付息，且已经还完6个月以上的话，是可以再次办理二次抵押贷款的，否则借款人是办不了二次抵押贷款的。

不过，如果借款人办理一次抵押贷款的时候是足值贷的话，那么房子就没有可贷空间了，没有余值了。那么，也就办不了二次抵押贷款了。例如，你房子的评估值是100万的话，而一次抵押贷款时就贷了70万，那你就做不了二次抵押贷款了。但如果你一次抵押贷款贷的是50万的话，那你二次抵押贷款，就还能再贷20万。

目前实际上在做二次抵押贷款的正规银行根本就没几家，且利息相对于一次抵押贷款来说，也高很多，在实际办理过程中，一定要慎重考虑！

热心网友 时间：2023-09-13 01:14

只要保证正常还款征信良好地情况下是不影响的，但是建议做好先做信用贷款最后做抵押贷款，这样可以帮多贷一些。毕竟信贷不不抵押房产，可以多做几家。最后抵押给一个利息低出款多的贷款机构。

拓展资料
信用贷款
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
信用贷款业务，主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。
国内有信用贷款产品的银行有招商银行，花旗银行，渣打银行，平安银行，宁波银行等 。
信用贷款(信用借款)在国内正蓬勃开展。虽然时间不长，但各方都积极推出产品争抢市场。贷款公司的信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。
担保公司的信用贷款，是通过担保公司担保银行放款的模式为客户提供的信用贷款。额度一般最高可到达30万，费用模式为银行放款的利息加担保公司的担保费。正规的担保公司只收取一定比例的担保费而不会收取利息，这也是辨别担保公司是否正规的一个标准。P2P借贷理财平台，额度不会太高，速度介于贷款公司和银行之间，特点是可以通过网络完成贷款手续，可以通过网银或支付宝等还款，但是费率并不确定。

热心网友 时间：2023-09-13 01:15

房产抵押之后不可以办理房贷的，把房子抵押给银行之后，银行是需要房产证的，再做二次房贷是需要房产证的没有房产证是不能房贷的。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

热心网友 时间：2023-09-13 01:16

只要保证正常还款征信良好地情况下是不影响的，但是建议您做好先做信用贷款最后做抵押贷款，这样可以帮您多贷一些。毕竟信贷不不抵押房产，可以多做几家。最后抵押给一个利息低出款多的贷款机构。

热心网友 时间：2023-09-13 01:16

可以的，有抵押贷款还是可以继续申请信用贷款的，信用贷款不需要提供抵押物，主要看借款人的个人资质，只要借款人的个人征信良好，负债比不超过75%（贷款总额+本笔贷款）/贷款机构各项方案收入认定的75%，是可以继续申请信用贷款的，而且国企员工属于贷款客户中的优良职业人群，可以享受低息贷款，贷款期限也相对比较长。

同时信用贷款又包含很多种类，有月供贷、保单贷、房产贷、公积金贷、社保贷等，可以根据自己实际情况选择适合自己的贷款方式。