有房贷的房子，离婚怎么分？

发布网友 发布时间：2022-04-20 16:47

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热心网友 时间：2023-07-12 04:53

有房贷的房子离婚分割方式如下：
1、由双方协商分割房屋。婚后贷款购买房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割；
2、对于婚前一方贷款购房，离婚时已领房产证，婚后还款部分属于夫妻共同财产；
3、对于协商不成的，*确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决；
4、一方分得房产，应当给予另一方适当的经济补偿，不过双方当事人就房贷另有约定的，按照其约定处理。
民政局离婚需要提供以下材料：
1、申请书：可以在当地民政局领取或者下载打印；
2、结婚证：离婚需要提供结婚证原件或者复印件；
3、身份证：双方离婚需要提供身份证原件或者复印件；
4、户口本：双方离婚需要提供户口本原件或者复印件；
5、其他证明材料：如有子女需要提供子女出生证明、抚养协议等材料。
综上所述，如果离婚双方没有共同的子女，可以直接到当地民政局提出离婚申请，不需要提供子女出生证明等材料。但如果有共同子女，则需要提供相关证明材料。在提交材料时，建议带上原件，以便民政局工作人员查验。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《婚姻登记条例》第十三条
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。