成都市公积金贷款额度以及条件

发布网友 发布时间：2022-04-20 15:44

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热心网友 时间：2023-07-08 18:20

申请成都公积金贷款需要满足的条件是：
1、要求申请人具有完全民事行为能力，并且没有达到退休年龄，在住房公积金管理中心缴存住房公积金满6个月及以上，个人公积金账户状态正常。
2、没有提取公积金用来支付房屋首付款，自有不低于房产总额30%的资金作为房屋的首付款。
3、申请人有稳定的经济收入，具有按时还款的能力。
4、申请人征信状况良好，无不良征信记录。
5、能提供住房公积金管理中心认可的担保并满足公积金管理中心规定的其他条件。
至于贷款额度方面，则是需要从多个方面来计算的。首先单职工最高贷款额度为40万元，夫妻双方公积金贷款额度最高为70万元；其次公积金贷款会收到缴存系数以及账户余额的影响，一般为借款人申请缴存余额*缴存时间系数*20倍。
贷款年限：
1、公积金贷款期限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。法定退休年龄为：男职工60岁，女职工55岁。
2、副处级含以上的女干部，需提供加盖单位公章的人事组织任命书复印件；事业单位在编的女职工且具有高级职称的专业技术人员，提供高级职称证，可按60岁退休计算贷款年限。
3、建户且连续缴存住房公积金不考虑借款人申请贷款前，是否曾办理过住房公积金提取业务5年含以上、首次申请住房公积金个人贷款的，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算，但最长贷款期限不得超过30年。
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。