珠海市香洲有什么优点和缺点

发布网友 发布时间：2022-04-20 15:53

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热心网友 时间：2023-08-03 01:01

相对比金湾斗门来说算是比较好的 但是香洲目前发展是相对来说比较成熟的 也算是比较完善的，但香洲那里的设备都相对比较老的但是也算是齐全的目前房价也高但目前都是二手房可开发的土地也比较少的，人口也比较密集 要想买房的话还是去香洲新城区好一点 比如现在快开盘的恒大林溪郡目前房价也就是2.5的一个均价不管投资还是自住都比较合适的 因为他周边有龙头企业在这边旧改比如华发、中信、格力、中铁、龙光等都在这边旧改，可以说这个项目是楚于一个高端的居住区周边配套也相对齐全的比如交通啊 恒大他是处于一个南屏和洪湾立交的一个交汇处，往北走广珠西线高速一个小时可以到广州和佛山等地，往西走珠海大桥半个小时可以到西区的一个主城区 也就是斗门和金湾 西区那边的土地比较多开发的时间也是相对来说比较长的而且金湾航空城目前的一个价格都去到三万左右了 但是恒大这边的价格只是个2.5万的一个均价还是在市区这边 如果是你你会拿同样差不多的一个价格去买郊区嘛？往东走经过南屏立交六分钟就到华发商都十五分钟可以到富华里半个小时到九洲港坐船一个小时到香港/深圳等地 往南去到洪湾立交只需要几分钟的一个距离 到洪湾立交往西走洪鹤大桥二十五分钟可以到金湾航空城，往东走加林山隧道十五分钟可以到珠海站以及拱北口岸直走可以直通港珠澳大桥去香港、澳门国际机场飞往全国各地，从恒大往南走横琴二桥可以到横琴自贸区 横琴自贸区目前是以一个金融业、高新技术以及旅游业为主的一个自贸区 在横琴注册公司可以享受多项的税收减免 离岸金融可以享受8%的一个税收减免和人民币境外结算 横琴的国内百强企业/全国五百强企业会陆续往横琴自贸区进驻，比如谷歌、格力、阿里巴巴等知名企业都会在这里进驻 现在横琴的企业已经达到六万家了，如果我们按这六万家的企业算他每一家企业都有五个人的话 六万乘以五 就已经有三十万人集中在这里 可以说是未来人才济济的 何况横琴的总占地面积只有160平方公里仅开发20%也就是21平方公里住宅比例只占8%的可以看出土地资源是很少的 肯定是融入不了那么多人，人员必定会往外溢，外溢的方向其中就一个洪湾也就是恒大这里 然后恒大也是处于一个横琴一体化的一个区域 而且洪湾这边有一个忙洲隧道是可以通往横琴自贸区（忙洲隧道在建预计24年可以通车） 从恒大出发过忙洲隧道只要六分钟可以看出是非常方便的 恒大周边的配套也是非常齐全的 对面就有妇幼保健院、香洲区第二人民医院、第三人民医院 恒大出发三分钟左右可以到妇幼保健院五分钟可以到第二人民医院 第三人民医院就在妇幼保健院前面（在建）可以说是为这里人的身体保驾护航，学区也是不用担心，因为恒大也有配学区的 其中就有广昌小学以及南屏中学这些还不是主要的主要是恒大小区内也有一所36班的小学和两所12班的幼儿园 非常方便也算是出门即是校门 恒大也自配了一个7.6万的商业配套其中有两万平方的酒店和2.7万的商业以及2.6万的一个领里中心可以解决这里人们日常的衣食住行、柴米油盐方便了这里的户主日长需求。配套齐全还是处于一个高端的居住区房价有低可以看出未来升职空间无限

热心网友 时间：2023-08-03 01:02

香洲情侣路那一带还可以,特别是香洲百货后边那一带比较适合居住,购物方面香洲百货和九洲城两个地方合起来还算凑合.

不好就是比起大城市,建设还很落后

热心网友 时间：2023-08-03 01:02

优点：生活配套设施比较齐全，交通方便（香洲公汽总站、长途站、海洲车站、信禾车站），逛街方便（有华润万家、茂业百货、香洲百货、扬名广场），老牌名校较多（一小、二小，一中、二中），离情侣路近，情侣路海岸线长
缺点：老城区建设规划，不够整洁，房子相对比较旧。