商品房被锁定什么意思？

发布网友发布时间：2022-04-20 21:12

共2个回答

热心网友时间：2023-10-11 12:30

自动锁定，指开发商未及时办理合同备案，导致售房系统自动锁定，暂时无法使用。
管理局锁定，指房屋处于*状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。
这是销售公告里的说明，管理局锁定比自动锁定更严重。

热心网友时间：2023-10-11 12:31

“自动锁定”，指开发商未及时办理合同备案，导致售房系统自动锁定，暂时无法使用。追问房产局网站也是这样的说法，但为什么中介还可以买卖呢？

追答中介在钻漏洞，严格来说是不可以买卖的，你非要买的话要注意在合同中注明各种后遗症的解决方案和违约责任
如不太熟悉交易办法，建议还是不要买

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