重庆二手房公积金贷款？

发布网友 发布时间：2022-04-19 19:41

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热心网友 时间：2023-07-11 01:23

重庆公积金二手房贷款条件

首先，可以贷款的对象是：本人按时、足额、连续缴纳住房公积金，并在本市购买自住住房，且能完全独立生活。申请住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）的申请人，其配偶想作为共同借款人参加贷款的，必须按期、连续地缴纳住房公积金，且具备完全民事行为能力。
那么可以参与贷款的条件有哪些呢，第一，本人已按期、全额缴纳住房公积金一年或更多，并具备完全民事行为能力，是在本区内进*屋买卖的。第二，具有合法的工作和稳定的经济收入，能够按时支付所欠的利息，并具有良好的信誉。第三，所购买的二手房屋具有《房地产买卖合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等合法有效的《房地产权证》；第四，同意以购买的房屋作为抵押物；愿意办理房屋抵押贷款协议。
再者，需要个人信用状况良好，符合本市住房公积金管理中心的信用记录。贷款申请人和配偶任何一方贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款期间，逾期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款中有失信行为，以及其他途径被证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批。
并且购买第一套住房的家庭，其自有资金不少于其所购房产价值的20%；购买二套房的家庭，其自有的购房资金不得少于所购房屋的30%，而多子女家庭拥有不少于其购置房价25%以上的自有购房资金。
以上就是重庆公积金二手房贷款条件的全部内容了，建议最近打算买二套房，并且符合购房条件的朋友，在购房前最好还是询问下是否可以办理公积金贷款。