房贷被拒绝怎么补救？

发布网友 发布时间：2022-04-19 13:20

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热心网友 时间：2023-08-04 21:15

      现在，办理房贷的人越来越多。很多人在申请房贷的时候，会有被银行拒绝的情况。对于申请房贷被拒绝的朋友来说，该怎么补救呢？在这里，为大家详细说说大家该怎么做。
      对于房贷被拒绝的朋友来说，可以采取三种措施进行补救。这四种措施是：提高首付比例、延长还款期限、延长还款期限、提供担保。具体补救措施如下：
1、提高首付比例
      如果大家申请房贷时被拒，那么可以将首付比例提高，降低贷款总额。这样，大家的还款压力就会小很多，再次申请贷款成功的概率也会增加不少。
2、延长还款期限
      对于申请房贷被拒绝的朋友来说，也可以用延长还款期限的方式进行补救。银行提供的最长贷款期限是30年。大家可以适当延长还款期限，降低每个月的还款金额，从而提高房贷通过率。
3、增加共同贷款人
      对于自身还款能力不足的朋友来说，可以增加共同还款人，比如配偶、父母等。这样，银行也会通过大家的房贷申请。
4、提供担保
      为了补救房贷被拒绝的事情，大家可以主动增加担保。有很多担保公司是可以为大家提供担保的，但需要支付一定的担保费。
      大家通过本文，应该明白了房贷被拒绝怎么补救。对于房贷被拒绝的朋友来说，以上四种方式都是不错的选择。

热心网友 时间：2023-08-04 21:15

一、正面回答
房贷申请被银行拒绝了，贷款人一定要及时跟银行沟通，看看到底是哪里出了问题，如果是缺少材料就要及时补充，如果是银行对收入流水不放心，贷款人就需要想办法提高收入，或者是增加首付比例，这样做可以降低月供，增加贷款成功率。
二、具体分析
可如果是贷款人的征信报告上面有逾期记录，在这种情况下被银行拒绝了房贷比较麻烦，很难能够申请成功。
如果银行的贷款实在是批不下来，贷款人就要与开发商协商，将自己交的首付款全额的取回来，不过如果是自己的原因导致房贷被拒，开发商是有权力要求贷款人承担一些违约责任的。
当然了，如果是开发商的原因导致贷款通不过，贷款人可以与开发商联系，要求开发商尽快解决问题，如果问题解决不了，贷款人也可以拿回自己的首付款，不用承担什么责任。
现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以查找：贝尖速查。可以查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
三、房贷被银行拒了首付款能退吗？
房贷被银行拒绝了首付款能不能退，这需要看贷款人与开发商的约定以及时什么原因导致房贷被拒的。
如果是因为自己的原因导致房贷被拒，在这种情况下可以与开发商好好协商，取回自己的首付款，不过可能不能全部取回款项，有可能还要承担一部分违约责任，在这种情况下会有损失。
如果是开发商的原因导致房贷通不过，那么就可以取回自己已经缴纳的首付款，并且按照购房合同上面的要求来追究开发商的违约责任，不过这会耽误贷款人的一些时间。
为了避免贷款通不过产生的后果，贷款人在申请贷款以前就可以去咨询一下具体的贷款银行，看自己的资质符不符合贷款要求，如果有其他的外债没还清，可以将其他的贷款结清再去申请房贷。
在提交贷款资料的时候，贷款人也要保障提交的资料尽量的详尽细致，不要有遗漏或者是错误的地方。