租房押金怎么规定的

发布网友 发布时间：2022-04-19 14:20

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好二三四 时间：2022-07-08 11:40

尽管对于租房一族来说租房给押金已经是再寻常不过的事情了，可是你知道租房押金的定义吗，或者说为什么租房需要给房东押金呢，那么下面我们就来讲一下租房押金的定义。

租房的押金一般是租客和房东双方那个约定，实际押金金额由双方协商来完成，有可能一个月房租，也可能两个甚至三个月房租。

房东之所收取押金也是为了保护自身的权益，以防止有些租客破坏房屋或者非法转租房子以及变卖里面的家电，也有可能用来抵扣延期不交的水电网费用。

租客和房东最好可以寻找类似优区生活这类担保平台，不仅可以签订正规的租房合同，还可以保障双方的权益，同时也能保障租客的权益和押金。

除了租房的合同约定外，租客还应该在租期结束前清理好房子，房东也该检查好无损坏的情况下退还给租客

如果因为租客本身的原因违反了合同的规定事项而产生的违约金、损坏赔偿金或者其他的费用，房东可从押金里面扣除，若押金不够扣，可以要求租客补齐金额

因房东的原因导致租客无法租住这个房子，房东应该全款无息退回全部押金给租客，不能克扣押金。

热心网友 时间：2022-07-08 08:48

租房押金的规定如下：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。根据相关法律规定可知，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民法典》
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 　　
抵押合同一般包括下列条款： 　　
（一）被担保债权的种类和数额； 　　
（二）债务人履行债务的期限； 　　
（三）抵押财产的名称、数量等情况； 　　
（四）担保的范围。