租房押金是什么

发布网友 发布时间：2022-04-19 14:20

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好二三四 时间：2022-07-08 11:40

尽管对于租房一族来说租房给押金已经是再寻常不过的事情了，可是你知道租房押金的定义吗，或者说为什么租房需要给房东押金呢，那么下面我们就来讲一下租房押金的定义。

租房的押金一般是租客和房东双方那个约定，实际押金金额由双方协商来完成，有可能一个月房租，也可能两个甚至三个月房租。

房东之所收取押金也是为了保护自身的权益，以防止有些租客破坏房屋或者非法转租房子以及变卖里面的家电，也有可能用来抵扣延期不交的水电网费用。

租客和房东最好可以寻找类似优区生活这类担保平台，不仅可以签订正规的租房合同，还可以保障双方的权益，同时也能保障租客的权益和押金。

除了租房的合同约定外，租客还应该在租期结束前清理好房子，房东也该检查好无损坏的情况下退还给租客

如果因为租客本身的原因违反了合同的规定事项而产生的违约金、损坏赔偿金或者其他的费用，房东可从押金里面扣除，若押金不够扣，可以要求租客补齐金额

因房东的原因导致租客无法租住这个房子，房东应该全款无息退回全部押金给租客，不能克扣押金。

热心网友 时间：2022-07-08 08:48

租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。