房产契税新政策 哪些房产可契税减免

发布网友 发布时间：2022-02-21 17:31

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热心网友 时间：2022-02-21 19:00

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

热心网友 时间：2022-02-21 20:18

付费内容限时免费查看回答亲，按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2％的税率征收契税。其中家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。但是，具体的还是要根据当地的*和自己买房子的面积来进行计算的。在交税前，提醒大家一定要把资料准备齐全，可以缩短办理的时间。希望我的回答对你有所帮助

提问购买首套房面积是107.81，总价是78万，契税是多少

购买首套房，还需要交哪些费用

回答亲，因为面积已经超过90平方米，所以将按照百分之一点五进行收费

提问知道，那是多少

回答首次买房需要缴纳：首付款、定金。商品房需要交的税：契税和印花税。基金：房屋维修基金和副食品价格调节基金。规费：交易费、《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。如果按揭还要：评估费、保险费、公证费和抵押登记费。

七十八万乘以0.015大约需要11700元的锲税

提问现在购买首套房契税有减免*吗

房产证办理什么时候办好

回答亲，根据《中华人民共和国契税暂行条例》中的相关规定：有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

房产证什么时候可以办理好？那就得看你们的当地的办理速度。一般情况房产证办理的时间在半个月左右是可以办理好的。只要相关手续齐全，那就很快。