房屋租赁合同怎么写？

发布网友 发布时间：2022-03-02 11:19

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热心网友 时间：2022-03-02 13:05

　　1、我在文库中有上载一份合同的样本，你可以参考下。（文档名：房屋租赁合同(最完整版、含设备清单)）
　　2、一般来说如果是设备正常老化、损坏的由房东付钱，如果是因为不当使用损坏的由租客付钱；或者在签合同时直接在合同中注明也行。
　　3、注意事项主要有以下几点：
　　一、一定要认真审查房客的身分证等相关证件，复印留底；
　　二、签定好租房合同，交纳一定数额的抵押金，防止出现
　　1、房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用；
　　2、在租住期间损坏房屋内家具、家电等设施；
　　3、房客卷东西逃跑，以至于最后给房东在经济上、精神上带来损失与伤害。
　　三、确定租房用途，防止被他人利用作违法犯罪的场所
　　四、定期或不定期检查出租房的使用情况，做到心中有数，防止意外情况发生。
　　1、出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋，同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。

　　2、出租人应该将房屋出租给有合法证件的单位或个人。如果出租给非本市户籍人员居住、使用的，关规定，要求承租人到*机关申报暂住户口登记以及办理暂住证，不得出租给没有合法证件或证件不全的个人。出租人发现承租人有违法犯罪行为或者有违法犯罪嫌疑的，应当予以制止并及时报告*机关。

热心网友 时间：2022-03-02 14:40

房屋租赁合同
编号：NO
出租房（称甲方）： 联系电话：
地址： 身份证号码：
承租方（称乙方）： 联系电话：
地址： 身份证号码：
出租之物业座落于北海市 栋 室（号），建筑约为 平方米，室内设备和装修包括

一、租赁用途为 之使用，不得擅自另作别用。
二、租赁期限，从 年 月 日至 年 月 日止，每月租金为人民币（大写） 元整（￥ ）
三、付款方式：乙方应每 向甲方交付人民币 元整。第2次付款应提前 付清。
四、合同签定之日，乙方向甲方交付人民币（大写） 元整（￥ ）作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间：乙方应负责交付□水、□电费、□煤气费、□电话费、□有线电视费、□卫生费、□小区管理费、□维修金等费用。
六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的百分之二加收滞纳金。拖欠租金达半个月以上，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权收回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前 个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套设施的损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具，布置等杂物不搬，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方协商解决，并另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方壹份以备案。
十三、该物业租赁成功，甲方应付中介服务费人民币 元整（￥： ） 乙方应付中介服务费人民币 元整（￥ ） ，签约当日付清。
备注：

甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：
中介（签名）：
联系电话：
签约日期： 年 月 日

热心网友 时间：2022-03-02 16:31

把物业位置 租期 每月租金 付款方式 几人居住 屋内设施 写清写祥 双方所承担的维护责任或违约责任屋内设施一般由业主维修 如租户恶意损坏或用法不当照成损坏 有租户负责赔偿 供暖、物业由业主承担 其它水 电 煤气 有限 网费消耗性的费用有租户承担。
在百度上搜一下有各样的租赁版本 可以参考一下

热心网友 时间：2022-03-02 19:12

房屋租赁合同示例
订立合同双方：
出租方：＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
第二条　租赁期限
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式*在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由＿＿＿方承担（　　　）；
所有权属＿＿＿方（　　　）。
第五条　租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条　违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条　免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条　争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民*起诉。
第九条　其他约定事宜
1．……
第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）　　　　承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）　　法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）　　委托代理人：（签名）
合同有效期限：　至　年　月　日

热心网友 时间：2022-03-02 22:10

房 屋 租 赁 协 议

甲方： ，身份证号 ，电话： ；
乙方： ，身份证号 ， 电话： 。

经协商就乙方租用甲方位于郑州市二七区升龙国际中心 区 号楼 单元 室房间一事，达成如下协议:
1．乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单。
2．乙方租用时间为：201 年 月 日至201 年 月 日。标准月租金为 元。乙方应在下月使用前交付下月租金，付款方式为每月一付，支付到甲方 银行卡上（卡号为 ）。
3．押金为人民币大写壹仟元（1000元），在办理退房时乙方如无违约，甲方应把押金如数退还给乙方。
4．乙方在使用时应遵守当地*及本小区的有关规定。
5．乙方无权擅自更改室内结构。乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施，使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时，应由乙方维修，如发生房间设施非人为自然损耗（如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板变形等），则由甲方负责维修。甲方也可委托乙方维修，费用由甲方承担。
6．甲乙双方如提前解除本协议时，需要提前一个月电话或短信通知对方。
7．在签订本协议时，双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，保证房屋无其他经济纠纷，此房屋在乙方承租前所发生的一切费用均由甲方承担。
8．协议签订后，甲方应把房间钥匙、电子水卡、空调电视等电器保修单据及遥控器交由乙方保管和使用。物业费、水、电、燃气费、暖气费、公摊电费、闭路电视、网络费均由乙方承担，如发生其他费用，双方协商解决。
9．在租赁期间乙方有权拒绝任何无关人员进入本房间内。
10．在租赁期间甲方无权进入该房间，发现甲方私自进房间，一切损失责任由甲方负责。
11．乙方允许甲方临时使用时，按每天 元收取房费。
12．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字： 乙方签字：
2011 年 月 日 201 年 月 日