两人未结婚女方首付的房款男方按揭的分手后男方能分到增值部分吗?_百 ...

发布网友 发布时间：2024-10-23 22:14

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热心网友 时间：2024-11-06 00:41

不能。
我们先理清婚后还贷为什么要分增值部分：婚后收入是夫妻共同财产，婚后还贷相当于用夫妻共同财产投资，所获得的收益自然也是夫妻共同财产了。
但恋爱关系或者同居关系不是这样的。法律不保护未婚状态的男女关系，男方选择帮女方还贷，一般会被认定为是赠与或者借款。
从公平的角度讲，认定为借款比较合理，分手时女方应该还给男方的还贷部分。
但从常理来看，会被认定为是赠与。当然，认定为以结婚为目的的附条件的赠与的话，在没有结婚的情况下，男方也是可以拿回这部分钱的。
所以，男方的增值部分肯定是没有的。
除非男女双方有约定，虽然房子登记在女方名下，但实际是双方一起购置房产，那么这个时候男方是可以按约定比例或者出资比例分割增值部分的。

热心网友 时间：2024-11-06 00:43

首先你要证明你的按揭还款证明，在证明两个人的恋爱关系，是可以分到增值部分，先协商，不行就需要打官司了。收益不大的话建议就不要了，买卖不成仁义在，何况还是恋人，不要因为分手成为仇人。做人留一线，事后好相见。祝顺利

热心网友 时间：2024-11-06 00:42

不能，女方出的首付，一般情况下合同上就会只写女方的名字，男方付的按揭也是以女方的形式给的，所以一般男方很难分到利益！

热心网友 时间：2024-11-06 00:39

按出资比例分配增值部分。

热心网友 时间：2024-11-06 00:40

那要看我户主是谁的名字。要是男孩的名字。你们就是打官司你也打不赢毕竟你俩没结婚