建筑总包什么意思急呀,谢谢?

发布网友 发布时间：2024-10-23 22:21

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热心网友 时间：2024-10-29 23:49

建筑总包，简单来说，是指具备施工总承包资质的企业（简称总包企业）在接到工程项目后，负责工程的整体施工管理。他们既可以自行完成工程中所有专业的施工工作，也可以将部分专业工程或劳务作业合法地分包给具备相应资质的专业承包公司或劳务分包企业进行执行。

在建筑工程中，总承包单位有权将部分工程分包给符合条件的分包单位，但除非在合同中有明确约定，否则需事先得到建设单位的批准。特别指出，施工总承包项目中，主体结构的施工必须由总承包单位亲自承担，不得转包给他人。在合同关系中，总承包单位对建设单位负总责，而分包单位则对总承包单位负责。如果分包工程出现问题，总承包单位和分包单位需共同承担对建设单位的连带责任。同时，明确禁止总包或分包单位将工程再次分包给资质不匹配的单位，以确保工程质量和安全。