外地户口购房条件是什么?

发布网友 发布时间：2024-10-23 22:23

我来回答

共1个回答

热心网友 时间：2024-11-05 18:29

外地户口购房条件是：首先，是需要具备有效的身份证、户口本的；其次，非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%；再次，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；最后，非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。
外地户口买房需要的条件有：具备有效的身份证、户口本;非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。
异地购房的条件有：
1、符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异。
2、征信和收入经过考核，无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。
而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是月供的2倍。
也就是说如果月供是1万元，则要求收入证明要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。
3、购房资料齐全;
(1)、身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明;
(2)、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页;
(3)、如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件等。
4、有抵押或担保人;异地贷款需要抵押也是不可缺少的环节。除了房子本身要作为抵押以外，一般要提供其他的事物或者一个担保人来做担保。
在所有资料都齐全、征信和收入也通过考核后，抵押物的合法有效，担保人的同意承诺书也通过，银行才能同意贷款
法律依据
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
随着我国的社会经济水平的不断发展，我国越来越多的人是选择在大城市购买房子进行落户的，此时我们需要注意的是，各个地区的购房政策是不一样的，要多加了解。