乡下30年老房子房产证土地证都有,就是户口不在哪里了,可以申请重建
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发布时间：2024-10-23 09:14
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时间：9分钟前
农村村民才能拥有一处宅基地。户口不在的，不是本农村集体经济组织成员，原土地证将依法收回，不能申请宅基地，也不能申请重建。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
