办房产证过户(需要更名,而且还得把个房产证平分成两个)怎么办

发布网友 发布时间：2024-10-23 18:01

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热心网友 时间：2024-11-01 17:03

所谓的过户肯定是要更名的，不更名也就不必过户了。
不过平分房产证，分成两个貌似是不行的。只能是说把房产证上写上两个人的名字，比例各占50%，作为共有产权人。

按你说的，你爱人外公已经过世，外婆还在。那财产是有外婆的50%，剩下的50%子女平分，到你爱人这个辈分已经没有继承权了。我不知道你们那边是否严格，因为产权人已经过世，所以你们想要就必须按照继承来算了。你们说的这个房子应该不是商品房吧？商品房的话是不允许将一个房产证分割的。如果不是商品房，你可以跟当地的房管部门咨询。

热心网友 时间：2024-11-01 17:03

按继承程序先办理财产继承，然后凭继承公证*产权登记。

热心网友 时间：2024-11-01 17:04

首先继承公正。再过户更名就可以

热心网友 时间：2024-11-01 17:04

先要公证继承和财产分割，再到房管局办理。