生约期间如租客同意加租,但不希望重新订立新一份的租约!!!

发布网友 发布时间：2024-10-23 16:34

我来回答

共1个回答

热心网友 时间：2024-10-23 18:31

1) 在生约期间如果要上调租金,可以吗?要怎样做?

可以，重新签定租约并打厘印。

除了可直接另订立新租约外,可否断续沿用旧租约条款?(自己加插新租金通知书?)
最好唔好。

2) 如果跟他签订新租约,是否可以跟他签一年生约吗?有没有一些是半年生约,半年死约呢?

可以，如果双方无问题，可以签一年死约，即系新租金，并说明一年必需搬走，并打厘。

半年生半年死，即系头半年唔搬得走，半年后可以加租或搬走。

3) 如果我强迫收楼,大家以往有没有什么好方法可以指教一下???

三次书面通知，你有无打过厘印，无既麻烦。
你可以去土地*，申请，揾人执左佢。

以上都系我多年做法，目前牌照正常。,你需跟租客另订立新租约至年尾而且要打厘印, 否则不受保障, 口头租约需一年书面通知,
于2009年5月1日 -2010年4月30日完成1年死约
.2010年5月1日起正式是生约, 租约内有否订明租客如何(即死约完之前多少个月要行书面通知业主使生约, 而生约的租金不变?还是市值租金等). 双方同意后另重新签署新租约, 这样生约变成死约, 方可生效(当然要打厘印)
若想短租可考虑双方同意可以Licence Agreement签署(由x年x月x日 至 x年x月x日) 需要打印花, 但双方可于一个月前书面通知即可终止agreement.
记着保障双方须打厘印 , 若日后租客不履行合约才可向土地审裁署申请封租或收楼.

,