...交房租,之前没有租过其房子,因提前一个月交了押金跟房主认识,房东...

发布网友 发布时间：2024-10-23 23:25

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热心网友 时间：6分钟前

应该友好协商才对。先交的应该叫定金，你违约不租，无权取回定金，房主违约不租给您，双倍退还定金。现在既然已租，肯定考察很长时间，认为适合在这做生意，同时与房主认识，所以最好协商解决，一般人应该可以免收三个月租金或各承担一半损失。合同应该是有效的，如果修路是双方知道尤其是您知道或应当知道的事情，就没得说了，人家不退不减也正常。如果大家都不知道或是您无法证明房主提前知道，最坏的结果是按合同执行了。尽管房主有告知的义务，或者订立合同后情况发生很大变化，但不致合同无法履行，所以即使诉讼也不会有什么好的结果，您还得举证、还商和气，最终结果未知。因此我认为还是协商吧，通情达理的人是可以减免部分租金的，我觉得免一个半月比较容易接受，可以争取免2个月，但免3个月可能会吵起来，结果反而不好。不是专业人士，刚考的一建法规，稍懂一点点

热心网友 时间：3分钟前

这个只能认栽了，也许房东也不知道政府要开始三个月的修路。花钱买教训