未登记备案会影响房屋租赁合同的效力吗
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发布时间:2024-10-23 21:17
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热心网友
时间:2024-11-09 18:55
依法签订的房屋租赁合同,未办理登记不能影响合同效力。
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
只有合同当事人双方约定,以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的,如果未登记备案的,合同无效,这是合同意思自治原则的体现。如果双方当事人未约定该条件的,未登记备案不能作为房屋租赁合同无效的条件。