我家的房子拆迁后要了安置房,但是安置房没有房产证。

发布网友 发布时间：2024-10-23 21:11

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热心网友 时间：2024-10-24 14:31

安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下你家姓名的正规商品房房产证契税证和土地证，才可以自由买卖过户给他人！
没有任何手续，都不能在法律上证明你拥有这房子，你怎么过户给他人?这样住房买卖不合法，公证处也不会受理没有产权手续住房的买卖公证。

热心网友 时间：2024-10-24 14:31

安置房如果没有房产证的时候是不允许交易的。属违法追问不会吧。那我们那怎么有卖的呀？

追答不受法律保护。属违规，下来房本了就可以交易了，一般是要求5年

热心网友 时间：2024-10-24 14:32

很明确的告诉你，小产房无保障。无证件无价值，只有居住的价值，没有商业价值。

热心网友 时间：2024-10-24 14:33

小产权，安置房。转红本很难.要补差价...
就是这一片区的商品房市值...
具体要补多少，据市场而定