房屋没有房产证强拆怎么办?强拆补偿会考虑什么

发布网友 发布时间：2024-10-23 21:45

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热心网友 时间：2024-11-01 12:20

近几年来，我国的法律法规越来越完善了，生活质量也越来越高，伴随着城市发展，征收拆迁工作越来越多，因为征收拆迁一夜暴富的不在少数，但是也存在着很多无证房屋，就是没有取得房产证的房屋。这种情况并不少见，往往是因为历史原因或者其他什么原因不能办理房产证的。
大家都知道，没有房产证的房屋很容易被定义为违章建筑，违章建筑拆除是没有补偿的。今天，小编就来跟大家来说说房屋没有房产证强拆怎么办？强拆补偿会考虑什么？一起来看看吧，也许这篇文章能帮到你呢。
第一、没有房产证的房屋的归属是什么
一般情况下，当被拆迁方已经把房屋的所有证件都办理好了，被拆迁方就已经拥有了这个房屋的所有权，如果没有办理相关手续是没有房屋所有权的，需要进行产权登记之后被拆迁方才会具有可转让性、可继承性，具有这些性质之后被强拆才会有补偿。
第二、没有房产证的房屋现在是什么情况
要知道，时间不等人，当被拆迁方的房屋权证没有弄好时拆迁补偿就会按照无证房屋进行补偿。而在拆迁中的补偿一般都是会高于市场价格，没有房产证就只能享受有限的保护。
第三、没有房产证的房屋在补偿中会考虑什么
首先就是考虑这个无证房屋是否属于违章建筑，对这个房屋的土地使用权也是要提供补偿。其次就是判断这个房屋是属于什么原因成为无证房屋的，根据实际情况进行补偿。
总得来说，有疑问就去咨询专业的律师。