拍卖的抵债房产应该怎么过户手续

发布网友发布时间：2024-10-24 02:02

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热心网友时间：2024-10-26 02:19

取得法院拍卖房屋后，需持裁定书、身份证、户口本等至房管局办理过户手续，并缴纳相应税费。办理流程如下：

首先，房管局查封被执行人的房产产权。随后，委托评估公司评估房产价值，确定拍卖保留价。评估结果出来后，拍卖公司组织拍卖活动。若首次拍卖未成交，可在保留价基础上降价10-20%，再次拍卖。如二次拍卖仍无果，可再次降价拍卖，最多进行三次。

拍卖成交后，法院裁定结果具有法律效力。至此，取得所有权人即可携裁定书及相关证件至房管局办理过户手续，完成房屋产权转移。

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