农村拆迁是按人口计算的吗,拆迁与人口有关系吗

发布网友 发布时间：2024-10-24 01:22

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热心网友 时间：2024-11-04 11:08

近年来，随着新农村改造农村拆迁工作越来越频繁。“房屋拆迁究竟是按照人口来补偿，还是按照面积呢？”平日里我经常收到很多关于这方面的咨询，今天就在这里统一回复一下关于农村拆迁是按人口补偿吗，拆迁与人口有关系吗？
农村宅基地房屋的补偿范围一般包括房屋补偿和宅基地使用权的补偿。房屋土地面积上的补偿应当归房屋权所有人所有，如果房屋权力所有人已经死亡，可以由直系亲属继承。一般来说，房屋赔偿是按照面积来计算的，与人口没有直接关系。而宅基地补偿是按照户口人头来计算的。
房屋补偿费一般是按照房屋的破损和使用年限来进行折旧，最后按拆迁房屋的地区市场价值来按平方米进行估值。房屋的价值与人口是没有关系的，主要是根据被拆迁房屋的总面积来进行计算。宅基地的补偿款相对来说复杂一些，由于农村的宅基地所有权一般是归村集体所有，个人只有使用权。所以在拆迁单位进行赔偿时，一般都会将赔偿款先给予村集体，然后村集体再召开全体村民大会，进行宅基地补偿款分配。宅基地补偿款分配一般是根据户口进行分配。
综上所述，拆迁是按照面积补偿，还是按照人口补偿，具体还是要看实际情况，要结合当地的*。如果大家对于补偿方式有任何建议，也可以在拆迁公告发布出来的时候，向有关部门提出意见。以上就是对农村拆迁是按人口计算的吗的全部讲解，希望能够对你有所帮助！