...我看好套房子,明年年底才交房,我可不可以现在交首付,能明年用住房...

发布网友 发布时间：2024-10-24 13:17

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热心网友 时间：2024-10-30 09:35

像你这种情况只要开发商同意你晚一年再贷款，就可以的，不过到时候贷款不一定能赶上交房，如果还没放款就交房了，你一样拿不到房子；
还有一种方法，先商业贷款一年，等公积金满一年之后再做商转工，不知道你们当地有没有这种业务，可以咨询当地公积金中心。

热心网友 时间：2024-10-30 09:31

可以12倍的额度，不管不交多久

热心网友 时间：2024-10-30 09:32

交付首付是要打入开发商开立的指定的房屋资金监管账户的，你的公积金要连续交满一年才可以使用，也就是说你的首付要在开发商的账户上搁置一年，且不说设置的监管账户允不允许，即便是开发商也未必同意你那样去做吧？而且现在房价变动，你交的首付现在是几成，未来又可能占到总房款的几成？个人觉得作为一个开发商，为了避免未来纠纷的可能，应该是不会允许你预交首付的。
还有一个非常重要的问题，开发商都需要回笼资金，他会允许你只交首付为你把房子留一年不卖出去吗？这个可能性很低很低啊

热心网友 时间：2024-10-30 09:35

像你这种情况只要开发商同意你晚一年再贷款，就可以的，不过到时候贷款不一定能赶上交房，如果还没放款就交房了，你一样拿不到房子；
还有一种方法，先商业贷款一年，等公积金满一年之后再做商转工，不知道你们当地有没有这种业务，可以咨询当地公积金中心。

热心网友 时间：2024-10-30 09:31

可以12倍的额度，不管不交多久

热心网友 时间：2024-10-30 09:31

交付首付是要打入开发商开立的指定的房屋资金监管账户的，你的公积金要连续交满一年才可以使用，也就是说你的首付要在开发商的账户上搁置一年，且不说设置的监管账户允不允许，即便是开发商也未必同意你那样去做吧？而且现在房价变动，你交的首付现在是几成，未来又可能占到总房款的几成？个人觉得作为一个开发商，为了避免未来纠纷的可能，应该是不会允许你预交首付的。
还有一个非常重要的问题，开发商都需要回笼资金，他会允许你只交首付为你把房子留一年不卖出去吗？这个可能性很低很低啊