房屋买卖对抗查封的司法解释

发布网友 发布时间：2024-10-23 02:45

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热心网友 时间：2024-10-23 04:55

法律分析：同时满足如下三个条件，买受人可以对抗*查封交易房屋：1 . 第三人在*查封前已经实际且全额支付购房款;2 . 第三人在*查封前已经实际控制、占有所购房屋;3 . 未办理产权过户登记手续是由于被执行人不予协助、未届过户期限、办理登记存在客观障碍等原因造成，第三人不存在过错。

法律依据：《关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条 同时满足如下三个条件，买受人可以对抗*查封交易房屋：

1 . 第三人在*查封前已经实际且全额支付购房款;

2 . 第三人在*查封前已经实际控制、占有所购房屋;

3 . 未办理产权过户登记手续是由于被执行人不予协助、未届过户期限、办理登记存在客观障碍等原因造成，第三人不存在过错。